Главная / Путешественнику на заметку / Советы туристу / УСЛУГИ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА ДЛЯ НЕРЕЗИДЕНТОВ, РУССКИХ ИНОСТРАНЦЕВ ЖЕЛАЮЩИХ КУПИТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ В ПРАГЕ. +

УСЛУГИ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА ДЛЯ НЕРЕЗИДЕНТОВ, РУССКИХ ИНОСТРАНЦЕВ ЖЕЛАЮЩИХ КУПИТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ В ПРАГЕ. +


09.03.2016 11:45 405

 ipoteka cehiya.jpg  Банковский продукт, услуга, предложение, взять под фиксированную процентную ставку и годовой процент денег для приобретения жилого объекта недвижимости называется ипотечный кредит. Чешский ипотечный кредит на равне с гражданами Чехии доступен и для граждан государств которые не входят в систему стран Евросоюза. Единственным условием является легальное нахождение в Европейском союзе. Кредитором может стать обычный иностранец не имеющий в Чехии ровным счетом ни чего. Залогом как правило является сам объект в виде квартиры, дома, коммерческого объекта или объекта бизнеса. Банк не является собственником недвижимости в момент действия договора ипотеки. 

Оформление ипотечного кредита в Чехии для покупки жилой недвижимости вопрос не простой, но вполне решаемый. Особенно, если ипотеку необходимо оформить на юридическое лицо, в котором учредителем является иностранный гражданин, в этом случае важно профессионально подобрать определенную ипотечную программу, исходя из статуса клиента, и его возможностей. Компания Пражский Лев, г. Прага, имеет многолетний опыт работы в данной тематике и оказывает профессиональную юридическую помощь в оформлении ипотечного кредитования для иностранных граждан. Собственником в Чехии ипотечного жилья изначально с момента покупки является иностранный гражданин. Любая шенгенская виза, желание посетить Прагу, посмотреть объекты жилья может закончиться покупкой жилья в Праге или пригороде Праги. Многие русские имеют ипотеку под недвижимость в Карловых Варах. Ипотека Чехии очень выгодная, чешские банки отдают средства за так, выгода на лицо, при учете что любая квартира в Праге или Карловых Варах станет приносить ежемесячный доход при грамотном управлении делами. Все банки и банковские структуры предлагают несколько видов ипотеки, иностранцы как заемщики не исключаются из списка потенциальных клиентов.

Прикупить несколько квартир в Чехии для спокойной и уютной старости в центре Западной Европы, вот мечта многих русских инвесторов. И эта мечта осуществима даже для тех кто не имеет собственного капитала для покупки квартиры в Праге. Оформление ипотеки в Праге для покупки одной или несколько квартир вопрос простой, наш риэлтор подбирает вам объект, наш юрист и финансист выбирает ипотечный кредит и банк с лучшим предложением на рынке. Решаеются вопросы в Праге быстро. От выбранной ипотечной программы очень многое зависит, лучшие условия складываются из крупиц о самом заемщике, его кредитнолй истории, трудовом опыте, доходах получаемых ежемесячно. Банк Чехии рассматривает доходы получаемые иностранцем в России и выдает ипотеку под 3,5% годовых, максимальным сроком на 30 лет, вы только вдумайтесь в эти цифры. При выборе кредита, мониторинг банковского сектора помогает понять где присуствует лучшее предложение с наименьшими рисками. 

В чём отличия чешской и российской ипотечной программы: ипотека может быть предоставлена не гражданину Чехии 
не нужно иметь постоянный доход в Чехии 
не нужен поручитель при получении ипотеки Чехии 
годовой процент составляет в среднем 3% 
максимальный срок действия договора ипотеки 40 лет 
средний срок фиксации 3 года 
чешские банки предлагают похожие варианты, выбрать легко 
иностранец имеющий ВНЖ или ПМЖ берет ипотеку как гражданин Чехии 
ипотеку в Праге можно оформить на компанию 
банк рассматривает доход получаемый на родине 
банк рассматривает капиталы хранящиеся на счетах заемщика 
банк Чехии погашает от 50 до 80% жилищного кредита 
срок фиксации напрямую влияет на уровень годового процента 
чешский банк учитывает личные особенности и заслуги иностранца 
Ипотечный кредит в Чехии может быть получен иностранцем без какого-либо статуса в Чехии и европейском союзе. Финансист нашей компании проконсультирует о возможных вариантах кредитования и подскажет кагда, как и на каких условиях брать ипотеку в Чехии. 

Новостройки Чехии финансироруются и кредитуются банками намного быстрее и выгоднее. Новостройку в Праге возможно купить и оформить в собственность быстро и надежно, ведь в этом случае история квартиры или дома полностью начинается с чистого листа и практически отсутсвуют риски. В этом случае риск попасть существует при подписании договора купли продажи квартиры и ипотечного договора с жесткими требованиями банка о сроках погашения. Будьте пожалуйста бдительны, советуем детально изучать кажлдый документ от застройщика и банка, чтобы вы не оказались в зависимости от двух структур которые строят и продают недвижимость в Чехии. Лучше скурпулезно изучить чешские документы, задавая тысячу вопросов, чем бездумно подписывать документы с дальнейшей перспективой судебной тяжбы в чужом государстве в чужом суде с чужими чешскими партнерами. 

Вторичка Чехии, содержит при купле продаже повышенное количество рисков. Квартиру или дом на вторичном рынке жилья в Чехии необходимо проверять со всевозможных сторон. Количество собственников их наследников или родителей настолько велико если например квартира находиться в доме которому 150 лет, что проверка квартиры в Праге иногда занимает значительное количество времени от всей процедуры купли продажи. Вторичку в Праге необходимо прежде всего грамотно тоценить, используя не только банковскую оценку а еще и оценку независимого оценщика, чтобы понимать на сколько привлекателен данный объект и стоит ли его покупать в ипотечный кредит. На что может рассчитывать русский покупатель приобретая квартиру в Праге в 2014 году? 2014 год в Чехии должен стать рекордным, прогнозируемый результат может возникнуть по стечению нескольких важных факторов, это: Стабильность в ЕЭС, рост центальных экономик Евросоюза Рост экономических показателей в Чехии Планомерный рост стоимости на рынке недвижимости Чехии Дешевые деньги от центрального банка Чехии Низкопроцентные кредиты от всех коммерческих и частных банков в Чехии Возобновление стрпоительства замороженных новостоящихся объектов в Праге Земельные участки в собственность для иностранных инвесторов в Праге и по Чехии Рост бизнес вложений и свободных русских инвестиций в Чехию Помощь Чехии от центрального банка Евросоюза. 

Процесс оформления собственности в Чехии решается путем предоставления доверенности заверенной нотариусом. Клиенту достаточно приехать на просмотры объектов, выбрать вариант, согласовать условия выдачи ипотечного кредита, дальнейшая процедура возможна на основании выданных полномочий, вплоть до получения документа регистрации нового собственника недвижимости в кадастре Чехии по недвижимости и земельным участкам. Вопросы ипотечного договора так же решает наш юрист. В течение переоформления вашей недвижимости с нашей стороны осуществляется промежуточная отчетность с предоставлением копий документов и информации по сделке. В итоге клиент получает готовый пакет документов по ипотеке и собственности на недвижимость. 

А ведь недвижимость в Чехии даже купленная в ипотеку дает право получать долгосрочные визы для посещения Чехии, ВНЖ в Чехии требует еще вести бизнес, а через недвижимость в Чехии можно брать визы быстро и просто.


Чехия





«УСЛУГИ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА ДЛЯ НЕРЕЗИДЕНТОВ, РУССКИХ ИНОСТРАНЦЕВ ЖЕЛАЮЩИХ КУПИТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ В ПРАГЕ. +» - Похожие страницы


КУПИТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ В ЧЕХИИ + Недвижимость в Чехии предоставляет право для иностранца получения годовой или двух годичной визы, шенгенская виза выданная на основании собственности в Чешской Республике является шенгенской и позволяет пере...
метро Транспорт в Праге + Для проезда в общественном транспорте в магазинчиках «ТРАФИКА», где продаются печатные издания, или в кассах метро купите единые проездные талоны на три вида транспорта: метро, автобус, трамвай. Стоимость та...
Недвижимость в регионах Турции +    Инвестиции в Турцию, в недвижимость Турции набирают обороты. Правильно проведенные сделки с недвижимостью в Турции сулят инвесторам высокий доход и прекрасную возможность приобрести недвижимость в одних и...
СКОЛЬКО РУССКИХ ИМЕЕТ МЕСТОЖИТЕЛЬСТВО В ЧЕХИИ +    Пути эмиграции в Евросоюз.  Родной город, родной район, улица где вырос, школа в которой учился, магазин в который бегал за молоком, родная страна которая предоставила шанс стать человеком, друзья, родст...
Золотое кольцо – настоящее сокровище городов русских Золотое кольцо – настоящее сокровище городов русских Вот уже не одно десятилетие 8 городов, входящих в знаменитое Золотое кольцо России, пользуются неизменной любовью туристов. Причем не только русских, но и иностранных, желающих посмотреть на значимые достопр...

Комментарии отсутствуют
Добавление комментариев доступно только зарегистрированным пользователям